房租的精选知识

大地震一般在多长时间后房租倒塌回答：这个不一定，要是8级以上地震的话大概八九秒就倒塌了。地震介绍：地震（英文：earthquake），又称地动、地振动，是地壳快速释放能量过程中造成的振动，期间会产生地震波的一种自然现象。地球上板......

若是以房屋出租为主营业务的，则计入“主营业务收入”科目，会计分录如下：借：银行存款贷：主营业务收入若出租房屋不是主营业务，则应该计入的科目是“其他业务收入”，会计分录如下：借：银行存款贷：其他业务收入根据《企业会计准则第......

房屋租赁合同到期后合同会解除，如果承租人人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议......

各地政府对于企业和个体工商户都有相关的减免政策，也鼓励个人业主减免租房的房租。【法律依据】《合同法》117条之规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人......

可以由开票方提供存根联复印件并注明此票发票联丢失，此复印件与原件相符，加盖公章后作为原始凭证。租户那边实在不肯用复印件，因为是把发票丢了，只有用复印件了，不过要说清楚了，以免日后税务机关检查时发审麻烦。......

企业房租收入如何缴税：《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%（最新税率9%）。2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产......

我国《合同法》第227条规定：承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：承租人必须按期缴......

是可以要求房东退还未使用期间的房租的，不过，要承担违约责任的。【法律依据】违约金按照事先约定的给付，没有约定双方协商，协商不成由法院根据具体情况判决。根据《合同法》第一百一十四条第二款，约定的违约金低于造成的损......

若因承租人不按时交纳房租而导致出租人锁门的，双方都有过错，应由双方分摊房租。在房屋租赁合同关系中，合同双方都应当严格按照合同约定履行自己的义务。承租人拒绝向出租人交纳房租的行为致使合同目的不能实现，属于违约，出......

从2016年5月1日，国家全面实行营改增之后，不动产租赁服务税率为11%。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。与次同时，房租税率的缴纳也分为两种情况：一是个......

如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束；没有以上需要赔偿房......

酒店的成本费用，包括营业成本及期间费用两个方面。为社会提供各项服务而进行的生产经营过程所发生的各种直接支出和耗费，属于酒店的营业成本，未列入营业成本的各项耗费为酒店的期间费用。......

押一付三指的是第一次交四个月的房租，其中的四分之一的房租作为押金抵押，剩余的部分是未来三个月的房租。这样缴纳之后，到第四个月，每个月按时交一个月的房租数额即可。等租赁合同上的时间到期后，如果房子以及房内的器具没......

1、廉租房不能不交房租。2、首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。3、一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体......

合租房租按房子面积大小及设施公摊，面积大的费用多，设施好的费用相应也高。水费、煤气费按人头平均分摊，电费按数户平均分摊。合租房即几个人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、广州、深圳等地较为普遍。合租......

不可以的。不属于犯罪行为，但属于违法行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求其承担违约责任，承担相应的法律责任。我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期......

房租根据用途不同，使用的会计科目也不一样，如果是生产产品的厂房租金，那么做到制造费用科目里面，如果是管理用办公用房，那么做到管理费用里面。房租，是指房屋租赁人付给房屋户主的房屋租金，通俗意义上讲也就是租住房屋需要付......

房租押金发询证函是为了确认双方之间的债权债务。询证作为审计中一种常用的程序和方法，它包括查询和函证。查询是审计人员对有关人员进行书面或口头询问以获取审计证据的方法。函证是指审计人员为印证被审计单位会计记......

1月30日，广州市房地产租赁协会发布《致全市业主（房东）的减租倡议书》，建议广州市业主（房东）对受疫情影响最大的2月实行免租一个月，3月1日-4月30日租金减半两个月。此外，合肥市住房租赁协会也发文呼吁，适当减免1-2个月租金。苏......

承租人拖欠房租不给，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百二十二条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支......

根据新规，在单位下发个税专项附加扣除信息表后，可以填报申请。按照信息表，要享受住房租金专项附加扣除，需要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码，或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会......

租客与房东之间都应该遵守合同的约定，那么租客不交租金可以报警吗可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般不会管的，他们去了也只是做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可以向人民法院起诉，同......

房租发票不可以抵税，按照我国营改增后的增值税抵扣制度，房租发票不得抵扣，只能计入制造费用或生产成本。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原......

房租计入会计科目分两种情况：一、租房付房租：1，如果是办公用的，作为管理费用；如果是生产用的，作为制造费用；如果是仓库用的，可以作为营业费用。2，至于是否摊销，那就看是否属于一年以上的租金或者属于跨公历年度的租金，如果不是，那......

南京公有住房交房租的方法如下：因为公有住房是由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，所以南京公有住房房租交给相关单位和企业相关部门即可，具体方法要看出租方的要求。相关说明：1、公房也称公有住房，国有住......