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居住权的精选知识
有居住权的房屋是什么意思
房屋居住权,是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用,并不失去对房屋的所有权。房屋居住权是用益物权的一种,指对他人所有的住房......
06-10
居住权合同主要包括哪些条款
根据《民法典》第三百六十七条的规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。......
06-19
居住权合同一般包括哪些内容
根据《民法典》第三百六十七条,居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。......
04-01
房屋居住权什么意思
居住权是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。设立居住权,应当向县级登记机构办理居住权登记,经登记后居住权才成立。【法律依据】《民......
06-10
民法典规定的居住权是什么
我国《民法典》中规定的居住权是指居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的......
05-18
居住权跟抚养权有什么区别
二者的区别如下:居住权和抚养权的区别是概念完全不一样,居住权是指他人对所有住房及其附属设施有占有并且使用的权利,居住权是属于一种独立的用益权制度,而抚养权是指父母对其子女的一项人身权利。这两种不同的权利在现实......
10-17
什么是有居住权的房屋
房屋居住权,是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用,并不失去对房屋的所有权。房屋居住权是用益物权的一种,指对他人所有的住房......
06-10
可以通过遗嘱的方式设立居住权吗
居住权的性质是用益物权,属于他物权;可通过合同设立,原则上须无偿设立且不可出租(但当事人另有约定的除外)。除了通过合同的方式设立,房屋所有权人也可以通过遗嘱的方式设立。【法律依据】《民法典》第三百六十六条,居住权人......
09-17
房子居住权是什么意思
房屋居住权,是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用,并不失去对房屋的所有权。房屋居住权是用益物权的一种,指对他人所有的住房......
11-14
买二手房怎么查有没有居住权
如果购买二手房,可以向不动产权登记中心查询,涉案房屋是否设立有居住权。当事人应当采取书面形式订立居住权合同;设立居住权的,应当向登记机构申请居住登记;居住权自登记时设立,如果没有登记则没有设立。......
08-10
居住权人享有什么权利
居住权人享有对他人住宅的占有、使用的用益物权,以满足生活居住需要的权利。【法律依据】《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。......
08-12
居住权可以通过什么方式设定
居住权需要通过书面方式设定。【法律依据】《民法典》第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和......
09-04
设立居住权的方式有哪些
根据《民法典》的规定,居住权的设立方式,通常是以订立合同方式设立;另外,房屋所有权人也可以通过遗嘱的方式订立居住权。【法律依据】《民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用......
04-20
居住权可以继承吗
居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利,是不能继承的。【法律依据】《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木......
05-28
居住权可以取消吗
《民法典》规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。居住权一旦确认,取消只有两种方式:居住权期间届满或者居住权人死亡。【法律依据】《民法典》第三百七十条,居住权期......
05-18
居住权可以进行转让或者继承吗
《民法典》第二编物权编创设了“居住权”这一新型用益物权,明确居住权原则上无偿设立,居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定的生活居住需要。但是,根据《民法典》的规定,居住权是不可......
03-16
设立居住权的方式是什么
根据《民法典》的规定,居住权的设立方式,通常是以订立合同方式设立;另外,房屋所有权人也可以通过遗嘱的方式订立居住权。【法律依据】《民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的......
09-04
设立居住权的方式有什么
根据《民法典》的规定,居住权的设立方式,通常是以订立合同方式设立;另外,房屋所有权人也可以通过遗嘱的方式订立居住权。【法律依据】《民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的......
08-29
居住权可以转让和继承吗
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。居住权是居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用以满足生活居住的需要的用益物权。居住权具有人身专属性,不可以转让或者继承......
05-11
公有住房居住权可以转让吗
公有住房居住权的转让问题是需要看具体情况的,如果共同共有关系存续期间部分共有人擅自处分,共有财产一般是无效的,但第三人善意有偿取得该财产。就会维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人进行......
09-18
设立了居住权的房子可以卖吗
可以。对产权人来讲即使房子的居住权是归别人所有的也可以卖房子的,可是在《民法典》中有所规定,合同期限内房子的产权发生变动的话,不能影响到居住权人的合法利益,而且居住权人实际上是有优先购买权的,居住权人不同意购买......
05-11
居住权可以转让或者继承吗
《民法典》第二编物权编创设了“居住权”这一新型用益物权,明确居住权原则上无偿设立,居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定的生活居住需要。但是,根据《民法典》的规定,居住权是不可......
08-11
民法典对居住权是怎么规定的
2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百六十......
05-11
房产继承如何解决居住权
房屋继承是对房产所有权的继承,而房屋是由其他人居住的,继承房屋并不影响他人的居住权,所以取得居住权的人可以继续居住在房屋中。【法律依据】根据《物权法》第39条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使......
11-04
居住权取得时效是怎么样的
居住权取得时效一般是20-30年,即普通时效;无登记的动产所有权的取得时效一般是5年,登记动产所有权取得时效一般是10年,即短期时效;集体所有的土地、山林(包括荒山)、荒滩等不动产时效一般是30-40年,即长期时效。引用法规:《民......
09-06
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