适用房的精选知识

1、概念不同。经济适用房的主要销售对象为中低收入家庭，购买这类房可以享受税费减免的优惠政策，在中低收入家庭的经济承受范围内，是一种保障性住房。而商品房是由房地产开发商负责开发的房产项目，出售时按市场规律进行。2......

1、必须以家庭的名义申请。2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。4、家......

天津经济适用房申请条件为：1、申请人须具有天津市中心城区（外环线以内）非农业户籍；2、申请人家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍（定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按42000元核定）；3、......

1、申请购买经济适用住房的对象，为具有本市中心城区外环线以内)非农业户籍。2、家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按42000元核定。3、拆迁房屋......

经济适用房的含义是国家对无能力获得商品房者的一种补贴，对个人来说，是有限产权，必须转为商用房后，才能继承；当然在不转为商品房时，使用权可以继承。同时，随国家政策的变化，转为商品房的限制条件，会有所变化。经济适用房是没有......

购买经济适用房可以贷款，不过由于5年以内的经济适用房是有限产权，五年后可以上市交易，即购房者只拥有房屋所有权，而没有土地使用权。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。而对于5年以......

1、含义不同：经济适用房是政府为了城镇中低收入家庭所建造的住房，是增量房，售卖价格由政府制定。房改房是个人以成本价或标准价及其他国家认可的优惠办法，向原产权单位购买的公有住房。2、产权不同：经济适用房只拥有房屋所......

经济适用房可以继承公证，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。【法律依据】《公证法》第十二条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：(一)法律、行政法规规定......

经济适用房房产证办理流程如下：1、提交申请。向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料，资料包括盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘图、房屋登记表、分......

1、经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，长期交通很多人无法接。2、国家建设此类房屋，是为了改善人的生活品质，此类房子建筑户型没有商品房规划的好，有的......

具体有以下三个条件：1、需拥有咸阳市市区城镇户口或市人民政府确定的供应对象证明；2、无房或现住房面积低于市区人均平均住房面积以下的住房困难家庭；3、申请者的家庭收入在30312元以下，人均住房使用面积在10平方米及以下......

经济适用房可以买卖。但是需要在一定的条件下才可以进行。主要分为已经住满5年的和尚未住满5年的两种情况。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用房房屋权证的发证时间为准。经济适用房除正常缴纳1.5％......

1、因为申请经济适用房的家庭收入要符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。2、而且是无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。3、如果已经购买了经济适用房，就不能再买第二套。......

1、买卖经济适用房的条件是购买经济适用房申请人要为城市和县人民政府所在地镇的范围内的城市低收入住房困难家庭。2、具有当地城镇户口。3、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。4、无房或现住房面......

可以买卖，但是，这有条件限制。一、如果已经转为个人完全产权的，这个就完全由个人处置，买卖转让或者赠予等等。这是可以买卖的。二、没有完全产权的有两种情况。1、完全住够满五年的，可以申请产权，变更登记后可以买卖、转让......

1、申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件。2、向户口所在地的房管局申请办理经济适用住房。3、申购登记手续领取《经济适用住房申请审批表》。4、申请人如实填写审批表并备齐所需材料。5、向工作单......

经济适用房与公有住房的区别在于定义不同，说明如下：1、公有住房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企......

经济适用房不存在升值问题，因为经济适用房属于国家给予补贴的方式之一，经济适用房是共有产权，国家占到该房屋产权的30%，甚至是40%，也就是不属于个人所有，如果将来卖掉的话，很多收益中的绝大部分要交还给政府，或者是也会由国家......

（1）在交易过程中：①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。②买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。③印花税：买方房价款的0.5‰。④公共维修基金：购房款......

分辨经济适用房和商品房的方法有：1、建设目的不同。经济适用房的建设具有保障性质，建设目的是为了解决城市低收入住房困难家庭的住房问题，而一般的商品住房建设不以保障为目的。2、土地性质不同。由于能够享受政府优惠政......

1、申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理嘉兴经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；2、申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料......

申请购买或承租经济适用住房需提交下列材料：申请报告和申请表。身份证、户口簿、结婚证以及丧偶或离异的提供未再婚的证明，现住房的租赁合同或房屋权属证书。申请人及家庭成员所在单位或户籍所在地街道办事处出具的住房......

目前上海的经济适用房需要在住满五年后才可以进行买卖，因为经济适用房的住房购房人拥有着有限的产权。购买经济适用房住房时间不满五年，是不可以直接上市进行交易的，购房人因为特殊的原因需要转让经济适用房的。可以由政......

1、经济适用房能抵押，但是经适房需要满5年，才能做银行抵押。2、因为未满5年的经济适用房不能提供有关房产证明，没有房产证时不能办理抵押登记手续，没有手续就不能进行上市交易，所以无法获得银行和信贷机构的认可。3、需要......

向政府申请购买的经济适用房，其产权是有限的，为部分产权。房屋行政主管部门在进行权属登记的时候，房产证上注明的是“经济适用房”字样。一般经济适用房的部分产权表现为：1、经济适用房只能自住，不得出租或出借以及从事居......