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购买的预售商品房能否转让

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购买的预售商品房能否转让

预售商品房可以进行转让,但要满足一定条件:

商品房预售合同的双方当事人,经有关主管部门办理了有关手续后,在预售商品房尚未实际交付前,预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人,办理了转让手续的,认定转让合同有效。

转让预售商品房的,首先《商品房预售合同》应在有效期之内,在具备这一前提条件后,按照有关商品房转让的规定办理。

【法律依据】

根据《城市房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。